首页
下载应用
提交文章
关于我们
🔥 热搜 🔥
1
百度
2
今日热点
3
微信公众平台
4
贴吧
5
opgg
6
dnf私服
7
百度贴吧
8
知乎
9
dnf公益服
10
百度傻逼
分类
社会
娱乐
国际
人权
科技
经济
其它
首页
下载应用
提交文章
关于我们
🔥
热搜
🔥
1
上海
2
习近平
3
新疆
4
鄂州父女瓜
5
乌鲁木齐
6
疫情
7
H工口小学生赛高
8
习明泽
9
芊川一笑图包
10
印尼排华
分类
社会
娱乐
国际
人权
科技
经济
其它
万年县委书记毛奇案,又有新消息!
六大火药桶:世界种种动荡背后的历史逻辑
官媒消息!94.6元充100元话费,电费96.9充100元!招团长~
中介费比税还贵,贝壳赚钱太狠了
这得要多「憨厚老实」,才能「收留」女硕士13年啊
生成图片,分享到微信朋友圈
10月14日 下午 4:01
10月14日 下午 7:00
10月14日 下午 8:02
10月15日 上午 9:06
10月16日 上午 12:01
10月16日 上午 2:03
10月16日 上午 6:06
10月16日 上午 7:03
10月16日 上午 11:01
10月16日 下午 1:02
10月16日 下午 3:02
10月16日 下午 8:05
10月17日 上午 1:00
10月17日 上午 3:00
10月17日 上午 4:03
10月17日 上午 6:03
10月17日 上午 7:03
10月17日 上午 8:02
10月17日 上午 11:08
10月17日 下午 12:08
10月17日 下午 1:02
10月18日 上午 5:07
10月18日 上午 11:05
10月18日 下午 2:01
10月18日 下午 4:05
10月18日 下午 5:05
10月18日 下午 10:05
10月19日 上午 2:05
10月19日 上午 3:01
10月19日 上午 7:06
10月19日 上午 8:06
10月19日 下午 1:02
10月19日 下午 2:05
10月20日 上午 3:03
10月20日 下午 4:14
10月20日 下午 5:00
10月20日 下午 8:01
10月20日 下午 9:29
10月20日 下午 11:08
10月21日 上午 12:04
10月21日 上午 1:02
10月21日 上午 6:11
10月21日 上午 9:06
10月21日 上午 10:11
10月21日 下午 12:12
10月21日 下午 1:08
10月21日 下午 3:07
10月21日 下午 5:12
10月21日 下午 6:04
10月21日 下午 10:23
10月21日 下午 11:03
10月22日 上午 12:11
10月22日 上午 1:09
10月22日 上午 2:15
10月22日 上午 11:15
10月22日 下午 4:06
10月22日 下午 6:13
10月22日 下午 8:05
10月22日 下午 10:10
10月22日 下午 11:00
10月23日 上午 2:11
10月23日 上午 6:15
10月23日 上午 8:01
10月23日 上午 9:04
10月23日 下午 12:01
10月24日 上午 7:01
10月24日 上午 10:14
10月24日 下午 12:06
10月24日 下午 1:09
10月24日 下午 5:03
10月24日 下午 8:13
10月24日 下午 9:00
10月24日 下午 10:04
10月25日 下午 1:02
10月25日 下午 2:14
10月25日 下午 3:04
10月25日 下午 5:09
10月25日 下午 6:09
10月25日 下午 7:02
10月25日 下午 8:04
10月25日 下午 11:07
10月26日 上午 2:14
10月26日 上午 4:06
10月26日 上午 5:12
10月26日 上午 8:04
10月26日 上午 11:03
10月26日 下午 3:15
10月26日 下午 6:00
10月26日 下午 9:14
10月26日 下午 10:07
10月27日 上午 3:02
10月27日 上午 5:12
10月27日 下午 2:03
10月27日 下午 5:02
10月28日 上午 4:16
10月28日 上午 5:07
10月28日 上午 6:04
10月28日 下午 7:08
10月29日 上午 11:17
10月30日 上午 2:02
10月30日 下午 6:08
10月31日 上午 7:06
10月31日 下午 8:14
11月1日 下午 1:18
11月2日 上午 2:05
11月2日 下午 7:01
11月3日 上午 8:10
11月3日 下午 11:12
11月4日 下午 5:05
11月5日 上午 6:19
11月5日 下午 8:09
11月6日 上午 11:19
11月7日 上午 12:01
11月7日 下午 1:01
11月8日 上午 3:02
11月8日 下午 7:01
11月9日 上午 11:19
11月10日 上午 12:03
11月10日 下午 2:17
11月11日 上午 6:05
11月11日 下午 9:10
11月12日 下午 1:08
11月13日 上午 4:14
11月14日 上午 12:07
11月14日 下午 2:24
11月15日 上午 3:11
11月15日 下午 6:11
11月16日 上午 8:02
11月16日 下午 9:11
11月17日 上午 1:09
11月17日 上午 3:08
11月17日 上午 5:02
11月17日 上午 7:00
11月17日 下午 1:08
11月17日 下午 2:14
11月18日 上午 4:32
11月18日 上午 8:30
11月18日 上午 9:05
11月19日 上午 12:34
11月19日 上午 5:07
11月19日 下午 7:09
11月19日 下午 11:10
11月20日 上午 2:00
11月20日 上午 3:16
11月20日 上午 6:20
11月20日 上午 9:07
11月20日 下午 11:03
11月21日 上午 12:13
11月21日 上午 1:03
11月21日 上午 2:05
11月21日 上午 4:08
11月21日 上午 7:00
11月21日 上午 9:02
11月21日 下午 12:11
11月21日 下午 2:21
11月21日 下午 3:11
11月22日 上午 4:10
11月22日 上午 7:02
11月22日 上午 9:15
11月22日 上午 10:04
11月22日 下午 1:16
11月22日 下午 3:09
11月22日 下午 4:12
11月22日 下午 5:00
11月22日 下午 10:13
11月22日 下午 11:12
11月23日 上午 12:03
11月23日 上午 2:17
11月23日 上午 3:05
11月23日 上午 6:07
11月23日 上午 9:03
11月23日 上午 10:06
11月23日 上午 11:03
11月23日 下午 1:04
11月23日 下午 3:08
11月23日 下午 5:08
11月23日 下午 7:01
11月23日 下午 10:00
11月24日 上午 1:09
11月24日 上午 2:10
11月24日 下午 1:00
11月24日 下午 4:03
11月24日 下午 7:00
11月25日 上午 8:00
11月25日 下午 12:09
11月25日 下午 2:16
11月26日 上午 3:12
11月26日 上午 4:04
11月27日 上午 12:17
11月27日 上午 2:20
11月27日 下午 5:13
11月28日 上午 7:14
11月28日 下午 8:08
11月29日 上午 10:04
11月29日 下午 11:12
11月30日 下午 12:00
12月1日 上午 1:10
12月1日 下午 2:09
12月2日 上午 3:05
12月3日 下午 12:08
12月4日 上午 2:06
12月4日 下午 4:06
12月5日 上午 6:01
12月5日 下午 7:05
12月6日 上午 10:06
12月6日 下午 11:04
12月7日 下午 1:02
12月8日 上午 7:09
12月8日 下午 9:05
12月9日 上午 11:07
12月10日 上午 1:07
12月10日 下午 2:05
12月11日 上午 5:08
12月11日 下午 6:02
12月12日 上午 7:10
12月12日 下午 8:04
12月13日 上午 10:03
12月14日 上午 12:09
12月14日 下午 1:27
12月15日 上午 3:07
查看原文
其他
刚刚!上海楼市重磅
乔翔
中国证券报
2024-10-14
天天财经独家,速关注
9月29日晚,
上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》
。《通知》自2024年10月1日起施行。
图片来源:上海市住房和城乡建设管理委员会
《通知》提出,
缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。
对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
上海易居房地产研究院副院长
严跃进认为,社保缴纳年限缩短,带来两个积极效应,一是降低购房资格等候时间;二是提振购房信心和激活购房潜力,构建完善“来沪工作-缴纳社保-购房安家”安居链条。
《通知》提出,
提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
《通知》提出,
在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。
对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。
严跃进认为,此次上海针对临港新片区增加1套购房资格的政策,积极回应群众关切。一些在新片区工作、存在职住分离的群体,其购房意愿较强。此次政策出台,有助于更好实现产城融合、职住平衡的工作目标。
值得一提的是,
在优化住房信贷政策方面,《通知》明确,按照因城施策原则,优化个人住房贷款的有关政策。
一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”;实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
此次上海较大力度降低了首付比例,显著降低购房门槛和首付成本。
此次政策调整有两个特点,一是相比上一次的首付比例政策调整,此次首套房首付比例和全国层面看齐;二是二套也出现了下调。
《通知》还要求,
为降低住房交易税收成本,支持居民多样化改善性住房需求。
一是调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年;二是按照国家工作部署,及时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求。
严跃进认为,此次政策调整系统全面,充分体现上海在持续降低购房成本、激活潜在购房需求、助力改善型住房需求释放等方面的导向。一是从短期来看,临近国庆长假,政策出台有助于提振市场信心和稳定预期;二是从中长期看,随着各类政策的效应释放,购房市场将持续向好发展,对于巩固今年上海房地产市场复苏态势、促进住房交易市场活跃具有积极的作用。
推荐阅读
➤
中证财富夜读 | 别忘了这条黄金法则
➤
中级行情启动条件已具备!机构研判A股走势
➤
楼市重磅!存量房贷利率下调,权威解读来了
➤
维护资本市场稳定!央行发声
继续滑动看下一个
轻触阅读原文
中国证券报
向上滑动看下一个
您可能也对以下帖子感兴趣
{{{title}}}
文章有问题?点此查看未经处理的缓存